News1 גאים להציג
מבקרים ייחודיים (Unique Visitors):
אתר - 661,809  סלולר - 1,608,629
   |   15:07:40
דלג
בלוגרים / בעלי טורים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
עידן יוסף
עידן יוסף
בקרוב: נוסעי תחבורה ציבורית שישלמו באמצעות ישומון סלולרי יעודי, ייפטרו מהעול של שבירת הראש על בחירת המינוי הרצוי, לא יצטרכו לתכנן לאן יסעו ומתי, וישלמו בדיעבד בתקרת מחיר מרבית    וע...
איתמר לוין
איתמר לוין
פסק הדין בו דחה בג"ץ את העתירה נגד פרס ישראל לרב יעקב אריאל, אומר שדעה הלכתית-תורנית המנוגדת לתפיסות הליברליות - היא צורמת ופסולה; הזכות להביע אותה היא רק בשל חופש הביטוי    ענת ברו...
התאימו תזונה נכונה [צילום: הדס פרוש/פלאש 90]
רותי אבירי
בשר, גבינה וביצים משתלבים בצורה אדוקה ומוקפדת בתפריט של ספורטאים רבים    עם זאת, ספורטאים שוכחים את הדגים, כמקור חשוב לחלבונים
רפי פרץ
רפי פרץ
נאום שר החינוך הרב רפי פרץ בחידון התנ"ך העולמי לנוער [ה' באייר תש"ף, 29.04.2020]
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
טוויטר / יואב יצחק YoavNews1
ברחבי הרשת / פרסומת
מועדון+ / תגיות
אישים | פירמות | מגשרים
מוסדות | אתרים | מושגים
רועי בלכר [צילום: תמר מצפי, גלובס]
עורך דין
רועי בלכר, (נולד: 1970) עורך דין ישראלי. שותף מייסד במשרד עורכי הדין KRB.
גורי אלפי [צילום: רונן אקרמן]
קומיקאי, שחקן
גורי אלפי (נולד: 18 בספטמבר 1976), ישראל. קומיקאי, שחקן, זמר, במאי ויוצר טלוויזיה ישראלי.
מגי אזרזר [צילום: איציק בירן, יח"צ]
שחקנית
מגי אזרזר (נולדה: 10 בספטמבר 1986), שחקנית ישראלית. שמה המלא: מרגלית אזרזר סבג.
לכל הערכים במועדון+
אזורים קנתה את בית ליסין בעסקה לפי 52%

המוכרים: מאיר רחמים מאנגליה, שאול רחמים מישראל והשמאי אחיקם ביתן יבנו מגדל דירות יוקרה על המגרש - בניין התיאטרון ימשיך לפעול קנו ב-2000 את הנכס מההסתדרות ב-14.2 מיליון דולר

▪  ▪  ▪
חברת אזורים, בשליטת שעיה בוימלגרין, רכשה מקבוצת רחמים-ביתן את מתחם בית ליסין, רחוב ויצמן 32, בת"א. הקנייה נעשתה בעסקת אחוזים לפי 52%. אזורים תבנה על מגרש החניה, המהווה חלק מהמתחם, בניין מגורים של 8 עד 11 קומות, על-פי מה שיאשרו הוועדות לבניין ערים, ובו עשרות דירות יוקרה. בית ליסין עצמו לא יהרס, וימשיך לתפקד.

המוכרים הם משקיע הנדל"ן היהודי-אנגלי מאיר רחמים, בן דודו הישראלי שאול רחמים, הפעיל בעסקי נדל"ן בישראל וברוסיה, והשמאי הוותיק אחיקם ביתן. אין קשר בין שאול רחמים לבין קבלן בניין מבאר שבע באותו שם.

קבוצת רחמים-ביתן קנתה את הבניין באוקטובר 2000 מחברת נכסי ההסתדרות, ב-13 מיליון דולר. ההסתדרות, שהיתה אז במצב כלכלי קשה, מכרה כמה נכסים, ובהם בית ליסין, כדי לפרוע חובות לבנקים ולשלם משכורות למאות עובדים. לאחר מכן הצליחה קבוצת רחמים-ביתן לקבל אישורי תב"ע לבניית בניין בן 7 קומות מגורים, לפי 420%, ואז שילמה להסתדרות 1.2 מיליון דולר נוספים, על-פי ההסכם המוקדם בין הצדדים.

נראה, שהמכירה תניב לקבוצת רחמים-ביתן רווחי הון ניכרים ברוטו, שגובהם תלוי במספר הדירות שיבנו ובמחירי המכירה שלהן. לדוגמא, אם הדירות ימכרו ב-40 מיליון דולר, תקבל הקבוצה 20.8 מיליון דולר. מצד שני, יש להביא בחשבון שלקבוצה היו הוצאות מימון ניכרות על הכסף שהשקיעו בעסקה לפני שש שנים.

בשנים האחרונות פעלה קבוצת רחמים-ביתן למציאת קונה לנכס. היא ניהלה בין היתר מו"מ עם קבוצת הכשרת הישוב ועם חברות בנייה שונות, אך בשום מקרה לא נסגרה עסקה.

העסקה שנסגרה בימים אלו מדגישה את כוונתו של בוימלגרין להכנס לבניית מגורי יוקרה בת"א. לפני זמן קצר קנה בוימלגרין מגד זאבי ובעלי חברת פורמולה את מגרש בית החולים אסותא, ברחוב ז'בוטינסקי 62 בת"א, והוא מתכנן לבנות עליו כ-200 דירות יוקרה. בוןימלגרין פועל בנושא זה באמצעות שתי שלוחות - חברת אזורים הציבורית וחברה פרטית בבעלותו.

תאריך:  21/12/2006   |   עודכן:  21/12/2006
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
אזורים קנתה את בית ליסין בעסקה לפי 52%
הודעות  [ 2 ] מוצגות  [ 2 ]  תפוס כינוי יחודי      לכל ההודעות         כתוב הודעה 
כותרת ההודעה שם הכותב שעה    תאריך
1
אלף בית
21/12/06 19:05
 
ש"ת
21/12/06 19:51
תגובות בפייסבוק
רשימות קודמות
אליעזר פישמן מצטרף ליזמים הישראלים הבכירים, הנכסנים לעסקי נדל"ן בהודו. פישמן מקים בימים אלו חברה למטרה זו, שבה יהיו שותפים הוא ושלוש חברותיו הציבוריות. הבעלות על החברה החדשה תתחלק בין החברה הכלכלית לירושלים 36%, מבני תעשיה 36%, דרבן 18% ופישמן אישית 10%. פישמן החליט ככל הנראה לפזר את ההשקעה בין כמה חברות, כדי לחלק את הסיכון בהשקעה בתת-יבשת לא נודעת.
21/12/2006  |  אלעזר לוין  |   חדשות
שוד אכזרי בפתח תקוה: שני שודדים אלמונים איימו באקדח על נהג רכב שהוביל 70 אלף שקלים ברחוב גיסין באזור התעשיה קריית אריה בעיר, ודרשו את כספו.
21/12/2006  |  ענבל אביב  |   חדשות
עודד רז מונה לסמנכ"ל שירותי מומחה וחבר הנהלה בחטיבת אבטחת המידע וההמשכיות העסקית ב-One1 XpertOne1.
21/12/2006  |  מחלקה ראשונה  |   חדשות
תנאי מזג האוויר גרמו לספסלים באולמות ההמתנה בשדה התעופה הית'רו שבבריטניה להיות עמוסים. עיכובים בטיסות בשל ערפל כבד שכיסה את שדה התעופה הביאו ליום שני של המתנה ארוכה.
21/12/2006  |  הדר פרבר  |   חדשות
כ-60 מיליון דולר הוברחו בשנה האחרונה ממצרים לרצועת עזה, דרך מעבר רפיח. כך גילה מפקד צוות המשקיפים האירופים, הגנרל פייטרו פיסטולס, במסיבת עיתונאים שנערכה (ה', 21.12.06).
21/12/2006  |  מחלקה ראשונה  |   חדשות
סיפורים חמים(72 שעות)
איתמר לוין
חיות: הרכבת הממשלה היא הליך חוקתי
איתמר לוין
יעקבי - מ"מ פרקליט המדינה
היום לפני
המרכז הרפואי העמק בשנת 2000 [צילום: משה מילנר/לע"מ]
בריאות בעמק [1930]
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
מגשי פירות
כתיבת המומחים
7 "הדיברות" לבחירת בית השקעות
יום הולדת
ברנע ליאורה 5/5
גפני משה 5/5
אזולאי דוד 5/5
ברלינסקי שוש 5/5
גולדברג יוסף 6/5
שריר מיכל 6/5
לוי גבריאלה (דה-ליאו) 6/5
חברי מערכת News1 (דוא''ל)
   ארד מירבעיתונאית
   גדות יפעתעיתונאית
   דנון יצחקעיתונאי
   וולף איציקעיתונאי
   יוסף עידןעורך חדשות
   יצחק יואבמו"ל ועורך ראשי
   יצחק-אוגנוב גליתעיתונאית
   לוין איתמרעורך משפטי
   מגנזי שרוןעיתונאית
   פישביין איילתעיתונאית
   רויכמן ינוןעיתונאי
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il